北京：部分5000平方米以下商场改造免消防验收

近些年的北京市消防审验数据显示，装修改造类工程占比已超过80%，但因现行消防技术标准难以适用、政策衔接不畅等，申报困难、消防验收一次性通过率偏低等问题突出。对此，北京市住建委今天（11月30日）牵头发布《北京市关于深化城市更新中既有建筑改造消防设计审查验收改革的实施方案》（以下简称《实施方案》），采取了一系列便利改造类工程消防验收的新措施。//www.jjmcduerinckx.com/

《实施方案》提出，对建筑面积在300平方米以下的装修改造工程，可以免除消防验收。除内设公共娱乐、儿童及老年人活动项目等火灾风险较大的场所外，对地上装修面积不超过5000平方米的商场改造，建设单位承诺符合相关要求并提交材料，可免除消防验收，相关部门加强事中事后监管。

北京市住建委消防验收处处长胡胜斌表示，现行政策下，就是1平方米的改造都需要进行消防验收，不利于激发市场的活力。变事前审批为加强事中事后监管，对300平方米以下的建筑进行改造，今后就不用走消防验收程序。5000平方米以下的商场改造项目在北京比较多见，对这样的改造试行告知承诺，缩减了时间，降低了成本，有助于激发市场活力，促进北京市国际消费中心城市建设。江南登录网址

建筑群改造 可分期分栋消防验收

对属于同一个规划许可范围，由多个单体建筑组成的建筑群，在该改造项目消防车道、消防水泵房、消防控制室等公共消防设施已建好的前提下，建设单位可分期分阶段申请消防验收。胡胜斌表示，这主要针对工业园区类的改造。一些园区有十几栋厂房，如果按照现行的规定，是在同一个规划许可范围，就要同时施工、同步进行消防验收。今后实行分栋验收，每一栋完成验收，就可以投入使用，减轻投资压力。

对改造工程验收“只去一次”

《实施方案》还提到，对改造工程全面实施联合验收，验收时，对工程竣工验收组织形式、验收程序、消防查验情况一并实施现场检查。胡胜斌表示，以前的验收，有设备验收、规划验收、质量验收、竣工验收、消防验收，是按时序分次去验收的。这次要求全部纳入联合验收后，这些验收就合在一起了，落实“验收只去一次”的要求。

（总台记者 张景 杨凯）